Developpement du centre villageois de Presinge
Aménagement du centre villageois et construction de 128 logements, surfaces d’activités et d’un parking. Les volumes s’implantent de manière organique et modulaire dans le terrain en reprenant les géométries et alignements adjacents des bâtiments existants. Le positionnement des bâtiments crée des espaces collectifs, publics et variés bien intégrés dans la pente. Cette proposition d’urbanisation réinterprète les codes et les éléments caractéristiques du site et de la campagne environnante comme les cours, les hameaux et les murs structurant le paysage.
Presinge
2017
Mandat d’études parallèles
BCRarchitectes, MAP-Paysage, 2ème prix
Maîtres d‘ouvrage
Commune de Presinge, Coopérative CODHA, Equilibre et Quercus
Images
Ikokora
SITUATION
Les bâtiments sont implantés par groupes de trois. Chaque groupe représente une coopérative.
Les volumes, à taille villageoise, s’insèrent autour d’une place commune qui regroupent les couverts d’entrées, favorise les rencontres et la convivialité et rappelle les typologies de hameaux villageois. Les places concentrent des usages variés selon leur orientation, leur forme, leur taille et les programmes d’activités au rez-de-chaussée. La disposition des bâtiments dans la parcelle libère au sud un espace majeur pouvant préserver des parcelles de vignes formant un filtre avec la route cantonale.
Chaque place est composée par un groupe de 3 bâtiments de deux morphologies différentes.
L’un de forme carrée, construit de plain-pied sur la place, comprend les surfaces d’activités au rez-de-chaussée ainsi que des espaces communs mis à disposition dont les affectations pourront être choisies par les coopérateurs (atelier, buanderie, locaux de stockage, espace culturel ou d’agrément). L’autre de forme rectangulaire, assure une meilleure privacité en étant détaché du sol et comprend essentiellement des logements.
TYPOLOGIE
Les appartements s’orientent majoritairement sur deux côtés. Seuls les deux pièces et les trois pièces sont mono-orientés. Chaque appartement bénéficie d’un grand espace extérieur sous forme d’une loggia de grande taille. Elle offre un filtre avec l’espace commun et un espace protégé extérieur de qualité pour les logements.
